2009〜2019年築, 専有面積45.77㎡〜65.77㎡の平均販売価格
東京都
187.1万円/㎡
前年比+22.0%
墨田区
136.7万円/㎡
前年比+32.9%
アデニウム墨田本所
東京都墨田区本所一丁目
都営浅草線 / 浅草駅 徒歩8分
2014年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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5階 / 55.77㎡の場合
相場
5,861万円
105.1万円/㎡
4,136
5,286
6,436
7,586
AI査定結果
推定相場価格
5,861万円
105.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,286万円〜6,436万円
94.8万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
アデニウム墨田本所
6,870万円（123.2万円/㎡）/ 5階 / 55.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は114.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 6,870万円 | 123.2万円 | 5階 | 55.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 6,730万円 | 120.7万円 | 4階 | 55.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 6,580万円 | 118.0万円 | 2階 | 55.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 6,580万円 | 118.0万円 | 2階 | 55.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 8,500万円 | 126.4万円 | 6階 | 67.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/07 | 6,480万円 | 116.2万円 | 7階 | 55.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/12/24 | 5,880万円 | 105.4万円 | 7階 | 55.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/06 | 5,680万円 | 97.6万円 | 2階 | 58.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/20 | 5,980万円 | 102.7万円 | 2階 | 58.2㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は108.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | アデニウム墨田本所 墨田区本所一丁目 | 浅草駅8分 | 6,870万円 | 123.2万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/04 | メイクスデザイン蔵前 墨田区本所二丁目 | 蔵前駅9分 | 5,650万円 | 104.4万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/21 | クレヴィア墨田本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 10,500万円 | 152.3万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/05 | フュージョナル本所アーリア 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 5,480万円 | 107.7万円 | 50.88㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/21 | エクセレントシティ本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,680万円 | 101.1万円 | 46.29㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | グラントレゾール駒形 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 6,998万円 | 115.2万円 | 60.77㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/14 | ベルドゥムール両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅7分 | 5,650万円 | 99.9万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2022/02/22 | ベルグレードHA 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 4,399万円 | 93.9万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2020/08/04 | リルシア本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,780万円 | 107.9万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | - | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/09 | RELUXIA本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,980万円 | 112.1万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/08 | ヴォーガコルテ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 5,780万円 | 112.3万円 | 51.48㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 8階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/25 | ステージファースト吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,400万円 | 101.0万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2022/02/22 | クレイシア両国ルクール 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 4,180万円 | 96.5万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2022/02/11 | ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 5,280万円 | 96.8万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/03 | レクセル錦糸町シティ 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 4,780万円 | 92.8万円 | 51.52㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/17 | リビオレゾン墨田押上 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 4,980万円 | 117.6万円 | 42.33㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/02 | アスコットパーク両国石原 墨田区石原三丁目 | 両国駅10分 | 6,980万円 | 105.0万円 | 66.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/15 | ステージファースト両国東 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 6,580万円 | 127.8万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2021/11/12 | フュージョナル両国DUE 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 5,480万円 | 99.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2021/12/19 | リヴシティ両国四番館 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 4,080万円 | 94.4万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2022/10/29 | RoundRepair 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 6,480万円 | 102.1万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/24 | ミルーナヒルズ・アイル両国 墨田区石原四丁目 | 両国駅10分 | 5,480万円 | 101.1万円 | 54.19㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/09 | エステムプラザ両国北斎通り 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 5,600万円 | 103.4万円 | 54.18㎡ | 1SLDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/31 | ザ・ライオンズ両国 墨田区横網一丁目 | 両国駅4分 | 9,180万円 | 147.6万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/21 | ラ・グラース押上 墨田区業平一丁目 | 押上駅7分 | 5,900万円 | 109.4万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/02 | ステージファースト両国IIアジールコート 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 5,280万円 | 104.0万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2022/04/23 | アルテシモバテル 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 4,700万円 | 92.8万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅1分 | 9,180万円 | 136.3万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/07 | イニシア墨田押上 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅4分 | 7,800万円 | 120.1万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/28 | ザ・パークハウス両国レジデンス 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅7分 | 6,580万円 | 106.5万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2020/06/06 | バンデルーチェ北斎通り 墨田区亀沢三丁目 | 錦糸町駅10分 | 5,980万円 | 99.4万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 2017年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22%上昇、墨田区では32.9%上昇しています。
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